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葡京直营集团:新开发项目可能面临库存过剩的风险

时间:2022/8/11 17:49:59   作者:   来源:   阅读:23   评论:0
内容摘要:刘淑蕾表示,在2017年6月限购之前,燕郊的平均房价进一步上涨至3.5万元/平方米。然而,在“最严格的限购”政策下,燕郊的房价仅在一年时间里就下降了一半。2022年,当地房价将企稳,但总体上仍将回落至2016年前的水平。“在北三县买房的大多是北漂族,当地人购房需求有限。然而,在北漂群体中,很少有群体为了在北京买房而放弃...
刘淑蕾表示,在2017年6月限购之前,燕郊的平均房价进一步上涨至3.5万元/平方米。然而,在“最严格的限购”政策下,燕郊的房价仅在一年时间里就下降了一半。2022年,当地房价将企稳,但总体上仍将回落至2016年前的水平。“在北三县买房的大多是北漂族,当地人购房需求有限。然而,在北漂群体中,很少有群体为了在北京买房而放弃北京的社保。因此,2017年以后,当地的房地产市场就会看一看。成交量和成交量都大幅下降,供过于求的局面一直难以缓解。”上述香河房地产经纪人表示。

壳牌研究院最新研究报告显示,截至今年7月初葡京直营集团,廊坊城市住房空置率达到19%,在重点监测城市中仅次于南昌,超过15%警戒线。壳牌研究所(Shell Research Institute)表示:“整体空置水平很高,由于销售困难,新开发项目可能面临库存过剩的风险。”

中国城市规划设计院原院长、中央京津冀协同发展专家咨询委员会专家李晓江在接受记者采访时表示,无论是推动环京三县与北京通州区融合发展,还是打造以治疗北京大城市病、疏解非首都功能为目的的雄安新区,推动京津冀协同发展。但这一目标能否实现,冀京环能否吸纳北京核心区释放的人口,关键在于能否解决人口的通勤和通勤需求。


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